¿Cómo puedo comprar una casa si no tengo Crédito Infonavit?
¡Estas opciones NO incluyen al Crédito Infonavit!¿No tienes Crédito Infonavit? Con estas opciones también puedes comprar una propiedad
Millones de personas sueñan con tener algo propio y dejar de pagar renta, por lo que muchas de ellas acuden al Crédito Infonavit para lograrlo. Sin embargo, en este crédito solo aplican las personas que estén laborando con prestaciones de ley y no por honorarios, así que varios empleados tienen que buscar otra opción para tener una vivienda propia.
Para entrar al programa de Crédito Infonavit debes de reunir 1080 puntos, copia de la cédula fiscal, una carta de autorización emitida por el seguro social y más documentos que serán solicitados en su momento. Si no cuentas con estos documentos para tramitar este crédito, puedes optar por otros planes que te contamos a continuación y te harán tener una casa.
Una de las opciones más recurrentes es la de tramitar un crédito hipotecario con alguna institución que brinde este servicio, la cual te prestará una cantidad de dinero adecuada a tus posibilidades para obtener una vivienda. Puedes acercarte a un HBSC, Banamex, BBVA, Santander, Scotiabank u otra institución de tu preferencia para saber los requisitos correspondientes.
¿Qué requisitos se necesitan para un crédito hipotecario?
Aunque cada institución bancaria tiene sus propios requisitos, algunos aspectos a considerar son el buen historial en el Buró de Crédito, ingresos comprobables y tener un capital inicial para el enganche de aproximadamente el 20%. Recuerda tener algún ahorro extra para los trámites iniciales que se requiera al momento de tramitar este crédito.
Otras opciones a las que te puedes acercar son al financiamiento inmobiliario o a la Sociedad Hipotecaria Federal. En la primera, puedes comprar una vivienda sin Crédito Infonavit, alcanzando hasta un 95% del valor total de la casa o departamento. Recuerda que los plazos vigentes del crédito son de hasta 25 años.
Por su parte, la Sociedad Hipotecaria Federal es una organización que pertenece al sistema bancario de México, cuya finalidad es ofrecer financiamiento a profesionistas para comprar una casa. Ingresa al portal https://www.gob.mx/shf para agendar una visita y obtener más información.
La última opción que tienes para adquirir una propiedad sin Crédito Infonavit, es acercarte al INVI. Debes saber que, aunque no requieres Crédito Infonavit, esta opción aplica únicamente para las personas de bajos recursos económicos, en condición de vulnerabilidad (indígenas, adultos mayores, madres solteras, mujeres jefas de familia y personas con discapacidad) o que habitan en sitios de alto riesgo, así como a población asentada en campamentos o en inmuebles con valor patrimonial.